1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市千種区
18.8万円/㎡
前年比-63.1%
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シャトー楼蘭
愛知県名古屋市千種区千種通七丁目
名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩2分
1983年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
620万円
9.6万円/㎡
306
516
725
934
AI査定結果
推定相場価格
620万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
516万円〜725万円
8.0万円/㎡〜11.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
20.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シャトー楼蘭
550万円（8.5万円/㎡）/ 3階 / 64.71㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 550万円 | 8.5万円 | 3階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | シャトー楼蘭 名古屋市千種区千種通七丁目 | 吹上駅2分 | 550万円 | 8.5万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポプラハイツ覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅15分 | 670万円 | 9.6万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/16 | 千代が丘団地 名古屋市千種区千代が丘 | 自由ケ丘駅20分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション清住 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅6分 | 498万円 | 7.8万円 | 63.71㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市千種区では63.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は名古屋市千種区の平均と比較して54.8%割安です。